关于房产证办理

我是在校学生，属于北京集体户口，不过在住建委网申后通过了，即可以购房，不过贷款办不下来，因此我一次性付款购得首套房，明年才交房。我想问问若只有学校集体户口，房产证能办下来么？另外我女朋友有北京户口，我和她结婚后，房产证能不能通过她的名义去办理？