法院房屋拍卖,哪些人有优先购买权?

现有一套房子要经过法院进行拍卖，该房子有个个人抵押借贷，个人抵押借贷时候有一份 房屋租赁合同， 而这个房子有有个资产保全的首封，还有一个法院的强制查封。我想知道，哪些人对这套房子有优先购买权？