抵押房屋纠纷

90岁老奶把房产过户给了20多岁的孙子，但是还住在里面，孙子由于被骗把房产抵押给担保公司作为某公司贷款的反担保物，因为当时公司的财务负责人说是增信，未提抵押，且办理抵押手续全程只让其签字，不让其看合同，并且有电话录音证据，听到这个公司财务对另一端电话说：你就说这个房子平时大门锁着，没有人住，周边房价很高，千万别让他们上门看房子，老人住，不愿意。。。这些话，那么请问，贷款到期企业未还，担保公司代偿，而抵押人（受害人）才知道这是抵押行为，且有的后果，那么这起案件，担保公司申请执行抵押权是否可以，作为受害人（抵押人）应该怎么办？ 收起