购房网签合同及限购政策导致的问题咨询

您好，朱律师。我和我爱人在今年在上海购买了一套房子，首先支付了20万元定金，并在3月10日签订了网签协议，并在3月21日支付了首付款给房东。但是签订的时候，我和我爱人均未满足3年满24个月的社保的限购条件，我们是到今年3月底才能满足条件。今天（3月25号）上海发布房产新政，说是社保满5年才能买房。请问：1. 我们的网签协议是否有效2. 如果我们网签协议无效，需要重新签订，签订后是否需要执行满5年新政？3. 如果由于新政我们无法履行合同，无法完成过户，我们能否要回定金+首付款，以及不用赔偿合同里约定的赔偿（房价的20%） 收起