开发商不给过户

2012年买的房子是在小额贷款公司买的，到公司现在为止都没有过户，那个小额贷款公司是问工头抵账抵回来的，可是去开发商公司要求过户开发商说必须那个工头出面，但是房票上有工头的亲笔签名同意过户，也有和小额贷款签署的单另的合同！律师我想咨询一下这种起诉时改起诉谁了？胜诉以后会怎么宣判？ 您好律师顶账人就是开发公司，小额贷款公司和我有独立的买卖协议这个我可以起诉他，可是我和原房主没有买卖协议，而且小额贷款和他也没有书面的协议只是以前口头的，而且小额贷款现在破产了，这个我要是起诉了开发商给我过户的可能性有多大？ 收起