能否索要违约金

我们最近看中一套房子，（动迁房，已经有产证，但还不能过户),谈好所有事宜和价格后，已经支付给卖方5万元定金，并且在房产中介已经签好房产买卖协议了。但到我交房款时，卖方要涨价，我不同意，要求卖方违约，但他又说同意卖，只是只收钱不愿意签合同，并说，在过户之前，要一房两卖。这种情况，我能索要违约金吗？