想买房,有个楼盘,18层电梯房,-1层是停车的,说是小区,然后1到3楼用作商铺,什么幼儿园啊,电玩

我买套房属于商业房吗，什么幼儿园啊，万一交了定金后签合同不是怎么办，说是小区，不知道是不是真的，电玩城什么的，有个楼盘想买房，然后1到3楼用作商铺，18层电梯房？开发商说是70年，-1层是停车的，谢谢。3楼以上都是套房？产权是多少年？求详细