村民10多年前购买村上集体的房子,土地怎样过户,{房产证已经在10年前办理}现在可以过户吗,需要走哪些流程

农村买房子基本没有过户的，一般都是手写的协议，在把房产证给买家，这样就已经构成具法律依据啦，你要过户的话也可以，双方直接去当地房产局，查看一下具体房子信息，但是一般过户要赋税的，具体也得根据您们地区状况在看。个人觉得没有必要过。双方由都花钱，如果你手里本来就有房子，那花的更多。希望可以帮到您

本村民的可以办

本村的可以办流转。