房屋产权相关问题

我是青岛胶州的，我有一民房，买了一楼房，在打房贷。现在有人有一套楼房要给我。我想知道怎么给我花钱最少，是赠与还是过户，都什么费用。我有2套房了，再给我一套会不会收别的费用，具体是怎么算的。