为什么部分地产需要摇号购买,而不是通过价格的调整来平衡供需关系?

题主和另一个答案在我看来，对，也不对。因为这确实是原因之一，却是对房地产一知半解的人能够想到的答案，有时候还真不是这样。首先说开盘方式，一般来说项目要开盘，都是要给人以热销的现象，虽然有可能是假象。但是为什么我不能排队而是要摇号呢？因为开盘两大关键，一个是要人抢，另一个是不能乱，保证安全是重中之重，而且开盘最怕有人闹事。所以不患寡而患不均，不要以为房子很多，你只要参与过开盘你就知道客户喜欢的房源户型楼层是扎堆的，那请问你怎么能让喜欢同一个楼层户型的几个客户都能心服口服呢，是不是要摇号。第二是如果排队选，排到后面没有买到怨气不是一般的大，所以开盘搞不好就是砸售楼处的尿性好么。因此摇号是看起来最公平公开公正的方式那按照题主说的，直接用价格引导不就好了，比如说同一个楼层大家都想要我就提高价格，这样不是谁都能买不就行了。不过这只是理论上可行而已。首先你定价不能因为大家喜欢就太离谱嘛，比如某一层比另一层单价高一两千？你总得有个说得过去让人信服的理由啊，不然你一样会被打，被人说欺诈消费者。那就整体定价拔高？那现在房子又不是除了你家别人就没有了，价格不对客户转头就走进了对面街的售楼处。所以说这些在实际操作过程中都是需要注意的总之，你们这群愚蠢的人类，怎么能懂得地产汪的苦心 收起