受理撤销网签合同需要什么程序？多长时间能够撤销

买卖双方未达成交易、合同中买受人或资金划转方式变化的，当事人应按照双方预先在《存量房买卖合同信息表(自行成交)》中约定的网上信息注销的期限与方式到服务窗口办理。该房屋重新交易的，须再次进行网上签约。网上信息注销的办理程序如下： 1、当事人填写注销申请：通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。 2、当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交如下材料： (1)填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。 (2)当事人身份证件原件和复印件委托办理的，还需提供授权委托书。 3、服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。可见，撤销网签需双方协商同意，如果协商不成，想撤销一方只能到法院起诉。对于房主，若不能撤销网签，其房屋将无法出让，办理过户手续对于买房人，因为目前银行按揭贷款需有网签的手续，所以，你若不能撤销网签将无法办理其他房屋的按揭贷款手续。 收起

一、撤销网签是指，撤销商品房买卖合同的签订方式和商品房买卖合同的协议。首先对房屋进行过户登记并作出约定的决定，因此，在房屋买卖合同中应认定房屋买卖合同有效的事由并认定为无效的法律依据，这样才会对交易双方产生不利的影响。当事人在房屋买卖合同中约定，应认定房屋买卖合同有效或者认定为无效的情形。其次，房价上涨的可能性也并不大，因此，买方认为买方不可以随时调价，可以随时调价，以适当减少损失，最后，买家还应履行相应义务的担保责任。二、撤销网签是指，在房地产开发企业已办理初始登记和备案手续前，商品房已经买卖，买卖双方向房地产管理部门申请预售合同备案，并提供必要的证明文件材料，如该商品房已经竣工验收，买受人已支付全额购房款（包括购房定金、首期房贷），买受人迟延履行约定的，买受人迟延履行约定的，买受人可依照约定处理，买受人迟延履行约定的，买受人可解除合同。 收起

1，您可以先跟对方沟通一下，然后看下房子有没有办理网签合同，如果没有那么一般是不行的。撤销网签的时候要注意很多事情，因为涉及到的金额是比较大的。2，如果没有办理网签，那一般会在网上备案，然后在去进行撤网签。撤网签之前应该将相关资料交给受托人（原件）就可以了，这样可以更快的解除网签合同。因为如果是已经网签合同成立并且办出了撤网签备案的业务，那么就需要业主本人携带自己的身份证明材料（原件）、《房产证》到受托银行办理撤销备案手续。撤网签合同注意要事项：1、查询客户征信情况；2、评估报告及资质（提供）：如果客户征信状况良好可以查到，但不能提供任何贷款或公证，则只能全部贷款购买。3，撤网签合同注意要防止违约风险防范！ 收起