请问下各位网友,买房怎样办按揭划算,月收入在3500左右,有住房公积金,房价在49万。先谢谢啦!

可以用公积金贷款，公积金贷款的利息比商业银行低。按揭有两种方式：等额本金、等额本息。不同的地方的公积金中心有不同的规定，因此，在购买住房时，可以详细地进宪咨询，尽可能采取对自己有利的方式进行还款。不知道你公积金每月是多少，如果多的话，可以全部用公积金还贷，如果不足，会要求在公积金全额还款的情况，再从银行还余款。

你这个平均交利息合算，可以提前还，不要那种先还利息后还本金的

孩子小的话办２０年按揭，孩子大了或没有孩子办１５年比较好，一己之见，仅供参考

个人感觉：按揭贷款办理第一个月缴纳多一点， 以后每个月都少一点的比较好。具体的您咨询一下您所贷款的银行！

把首付整理完，去银行，拿手续，和相关资料，到银行去办理~！

按2000元/10年，最好

有住房公积金就用住房公积金贷款划算

首付30%，49*30%=14.7万。再加上维修基金等一次性交清项目，至少得18万。49-18=31.收入3500，月还款只能是工资的50%以下，算1600/月，1600*12=19200.310000/19200=16.1，至少要还16年多。

贷7成，34.3w,还款20年，就算公积金贷，每月基本快2000了，若只一个人收入的话，每月加上物业等各种生活费用比较紧啊

是的 住房公积金贷款最合算