补办、变更村镇房屋所有权证、集体土地建设用地使用证,如何办理?需要哪些手续?求与此相关的法律法规。

江苏省扬州市宝应县 零七年之前的集体土地建设用地使用证登记为用地面积102.4.其中建筑占地51.7.零七年之前的村镇房屋所有权证登记为1幢3间砖本1层51.7㎡零七年造的房子没有办手续。因为当时农村人没有这方面的法律意识.也不知道必须要办这些手续。(在原有的宅基地上翻建的、在规划之内（其中1幢3层楼房建筑占地111.2㎡、1幢3间平房占地44.3㎡）、没有违法违建。) 现在如果补办、变更村镇房屋所有权证、集体土地建设用地使用证，如何办理？需要哪些手续？求与此相关的法律法规。（1幢3层楼房建筑占地111.2㎡、1幢3间平房占地44.3㎡、院子63㎡合计218.5㎡）.他们讲超标了。我楼房没有超标，楼房1幢3层占地111.2㎡，我只登记111.2㎡的楼房，这样符合相关的法律法规吗？ 收起