关于多人共同产权的房产的出售问题

广州，有四套商品房，每套都由12个人共同拥有，房产证上有12个人的名字。目前是平分的，没有任何明确约定的。大部分人都想卖，但是有一个人采取消极回避的方式，这个人故意不表态也不出现，也不去领取房产证。问题1：这样的共有房产，是属于按份共有还是共同共有？问题2：如果大部分人都愿意卖，极少1两个不愿意卖，是否可以在正常市场上卖吗？