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房屋的使用权是什么意思？购买只有使用权的房屋有何利弊？

soufunso1016216204|2016-04-23 20:28
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刘化林 二手房经纪人电话联系百科详情

所谓使用权就是小产权了。平常我们所居住的商品房住宅使用年限为70年，而小产权房只有40年。 小产权房只能继承不能过户，这就是风险所在了 最近国家出台了不少针对小产权整改的政策，已经有部分小产权的房子被拆了，所以个人觉得还是商品房稳妥些！
2016-04-25 14:06
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xiangmili

合法权益。。。。
2016-04-27 23:06
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吴迎春 二手房经纪人电话联系百科详情

在中国，土地都属于国家的，在哪居住只有使用权
2016-04-24 00:53
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曾美华 二手房经纪人电话联系百科详情

若，没有特殊情况发生，国家不会无端征收回土地，订制使用权年限是政策制度，很多房子也是住了几代人的，中国人传统念旧，特别是到老年时，已经习惯那氛围，就像现在的楼梯房一样，很多业主舍不得出售，空放着。
2016-04-30 23:38
来自北京市
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苏瑞敏 二手房经纪人电话联系百科详情

使用权！通俗一点！和租的房子一样！没有产权证！
2016-04-30 18:55
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pheromone1

小产权的才告诉你只有使用权，所以不能交易，所以最好还是买五证两书齐全的保险
2016-04-30 13:22
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葛国振 二手房经纪人电话联系百科详情

房屋有年限，产证有注明
2016-04-30 01:08
来自北京市
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郭金龙 二手房经纪人电话联系百科详情

使用权的房屋属于校产，军产，部分央产、无房屋所有权证书、只有使用合同.
2016-04-28 10:10
来自北京市
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孙祖焰 新房置业顾问请拨打电话18679851911电话联系百科详情

使用权是不能买卖的，打个比方，也就是相当于类似农民公寓你只有使用权，没有买卖权，也不可以抵押贷款，买卖也是有风险的
2016-04-27 23:16
来自北京市
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王兴旺 二手房经纪人电话联系百科详情

使用权就是小产权房子不受法律保护的，不建议购买，除非资金不够
2016-04-30 23:08
来自北京市
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第1-10条,共63条
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