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颛桥板块依托科创产业与双轨交（5号线/在建嘉闵线），坐拥二梯队学区与成熟商业，新房均价6.1-6.99万/㎡具价格洼地属性，适配通勤族/学区家庭/改善客/投资者四类人群，2026年精工·百年墅入市将提升高端供给。
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