我在上海浦东这边租了间门面房做广告,有几年了,房东一直不给办

我在上海浦东这边租了间门面房做广告，有几年了，房东一直不给办营业执照，因为是说这里过几年要拆迁，另房东原来有个营业执照在里面没注销，房东是上海某个政府里的公务员，请问我怎么维权，怎么可以办营业执照。