我买二手房,房主说房证借他亲戚抵押贷款了,他说让我压他一部分钱,他找房子交付我们使用,等房证出来在过

我买二手房，房主说房证借他亲戚抵押贷款了，他说让我压他一部分钱,他找房子交付我们使用，等房证出来在过户，于是我们就签了了个合同，他还去房管所调了房产复印件，本来说三四月就能过户，可是一打电话他就说他亲戚贷款没还上，房证没去回来呢，让给我等等，我该怎么办