你好,我准备在二手房公司购买一套二手房,因为房产税的问题,准

你好，我准备在二手房公司购买一套二手房，因为房产税的问题，准备5年后过户，卖家要求要全款支付，但我怕到后头扯皮，二手房公司告知，只要到公证处立了公正，此房就属于我们了，而且5年后过户也不需要买家去就能过户是这样么？