买二手房水电怎么过户

电一般都是插电卡的，很少有上门收电费的了。原房主把电卡留下，新房主交钱冲卡就可以了。如果想过户，则拿着新房产证和身份证到供电局办理。水市自来水公司收的，不过大部分小区都是委托物业公司来上门收取，每三个月一次。收水费不看房本，不用把关系过户。二手房过户之前，买方应该向卖方索取物业结清证明，表明此房的所有费用都已经结清，确认费用都结清了再过户。水费、电费、煤气费、物业费、有线电视费、电话费、宽带上网费、供暖费等都应有结清证明。当买方交过契税，拿到新房产证或者领证通知单后，可拿着房产证或者契税完税证明到物业公司、供暖公司，注销原房主与他们签的协议，以新的房屋产权人的名也签订新的物业合同和供暖协议。 收起