美国的房地产到底是一个什么模式?

1没去过美帝，了解也不多，私以为他们都住在独栋的小别墅里，那这些小别墅都是谁建的呢？样式也都不一样，好像不是像国内这种开发商统一建的2世界上有没有一些国家的房屋所有者曾经没有永久产权，后来又有了永久产权？3永久产权对房地产开发商的模式是不是影响很大？