自己已经有了一套房子！打算再买一套房子！现在政策怎么规定的呢？

首先，北京政策是以家庭结构为单位，一个家庭可以购买俩套。您家已经有一套房了并且没有贷款，在买二套首付百分之三十。您家已经有一套房了并且有贷款，在买二套首付百分之五十。您家有成年子女未婚，那么他（她）她只有一套购房资格。

资格是根据家庭去评定的，家庭包括自己及配偶和未成年子女，如果其中有一方是北京户口，那就是北京家庭，北京家庭可以拥有两套70年的住宅，如果都是外地的户口，那么看哪一方有连续5年的社保或5年的纳税，外地人只能拥有一套70年的住宅房产

如果您再买房的话，税费这边多了点，契税算二套就是3%，

北京如果有二套资质，如果首套还完了贷款，贷款算首套，首付50%！如果首套贷款没有还完，首付还是50%，贷款利率上浮10%！

二套房 首付高

家庭为单位买两套北京户口

北京户口，以家庭为单位可以有两套普通住宅

二套房可以买，贷款利率要上浮的。首付也高了。

首先，您买房子是第二套，但只有契税增加到3%，

具体得看您是什么需求,我是经纪人,有问题可以联系我,18310116909