开发商以政策改变为原因提出更换合同是否可以要求退房?

买房的时候已向售楼部说明只有支持公积金贷款才会买他们的房子，但是合同网签完毕后售楼部的人又以新政策不允许在建工程抵押的房子（我买的房子属于在建工程抵押）走公积金为由，让我撤销原来的合同，然后重新签另一套未抵押的房子的合同，而且是先签新合同然后撤销原来的合同，请问开发商这样是否合理，而我是否有理由提出退房或者是否可以相信他们而换房？还请各位不吝赐教 收起