开发商无证又延期交房,我能退房并要求赔偿吗?

开发商任何证件都没有，我买了一套公寓，付了全款，2013年5月30号签了协议，口头约定2014年底交房，但2015年尚未打好地基，我想退房并要求两年定期利息，且索回交房时的赠品：电视。打官司能胜诉么？速求回答，谢谢。