盘整期可能会拉长，2008年可能不是尽头！去年低迷以来，开发商押在年后，年后未回暖，又在想奥运后的金九银十。但从目前来看，盘整期很有可能会拉长，在2008年可能看不到楼市回暖的曙光。原因有：1. 世界性的高油价与高粮价，已经决定了世界性的通货通胀。高通胀下的房市经短时间高涨之后就必然走向低潮，2004-2007年就是这种大背景。正是自2004年以来，国际能源、资源价格开始走高。现在，全球的人都在承 展开
盘整期可能会拉长，2008年可能不是尽头！去年低迷以来，开发商押在年后，年后未回暖，又在想奥运后的金九银十。但从目前来看，盘整期很有可能会拉长，在2008年可能看不到楼市回暖的曙光。原因有：1. 世界性的高油价与高粮价，已经决定了世界性的通货通胀。高通胀下的房市经短时间高涨之后就必然走向低潮，2004-2007年就是这种大背景。正是自2004年以来，国际能源、资源价格开始走高。现在，全球的人都在承受着这种通胀的苦果。受美国次贷影响，加之通胀影响，全球经济体系很不稳定。美国已经进入选举周期，应对全球经济与政治问题已经进入过渡期，反应相当缓慢，会加剧这种不稳定。在此背景下，中国发展的国际形势变得扑朔迷离，宏观决策也更加审慎。2. 国内经济社会发展突发事件影响很大，而且仍在变数之中正如总理说的“多难兴邦”，2008年起，我们已经面临了冰雪、地震、洪水，从单个事件来看，对经济的影响都很有限，但接连不断的自然灾害，对经济的影响将不容小视。到现在为止，一年尚未过半。因此，还不能对这种影响进行评价，宏观经济的态势还需密切关注。3.等待与观察可能是最好的选择自改革开放以来，中国经济经历过两次过热与通货膨胀（1986-1988年，1994-1996年），但都很巧的是因外部事件的冲击而化解。今年也具有这一特点，有因自然灾害而顺势解决中国过热问题的因素存在，也有因全球通胀与萧条并存解决中国内外失衡的因素存在。但基于国内与国际因素都在发展变化中，等待与观察可能是最好的选择。而且从目前来看，中国改革开放三十年的发展基础足可以让我们能更沉着地应对。 收起
