首先，二手房的话，房山的房价大概在1W8-2W左右，60平米的房子，就算它是110-120万吧。新楼盘由于户型很多，且大部分没有60平的小户型，在这里暂不考虑。1.首付大概要30-40万左右，主要看你是公积金贷款还是商业贷款，同时房子是否满五年、是否唯一住房，都会影响最终成交价格。如果满五唯一，仅需交1%税。另外，中介费大概在1%-2.5%左右，还有办理贷款的手续费（大概1W以内），这些都是买方需 展开
首先，二手房的话，房山的房价大概在1W8-2W左右，60平米的房子，就算它是110-120万吧。新楼盘由于户型很多，且大部分没有60平的小户型，在这里暂不考虑。1.首付大概要30-40万左右，主要看你是公积金贷款还是商业贷款，同时房子是否满五年、是否唯一住房，都会影响最终成交价格。如果满五唯一，仅需交1%税。另外，中介费大概在1%-2.5%左右，还有办理贷款的手续费（大概1W以内），这些都是买方需要承担的费用。2.按照贷款80万30年来算，公积金贷款需要首先查看每月缴存额度，满足后才能选择公积金贷款，每月大概还款3600左右，商贷每月还款4500左右，网上有贷款计算器，可以自己查。 收起
