房产变更产权人。

如以后作售出准备，还是过户。先帮你妈还贷，再与与你妈签一个合同，搞个评估，按评估的价签，然后过户。再以二手房贷款，个人办很麻烦的，如果你没钱先还钱，可不还办，建议给中介办，中介手头有流动资金和信誉，还知道合理避税。钱差不多。