自己的房子被做了别人名字的房产证

我有个朋友是农村的她向别人买了个地基建房子，后来房子建好了一直没做过户和办理房产证手续，后来政府统一为当地办理房产证，由于农村人不舍得花钱就一直没去办理。结果被原来地基主人拿去办了她的名字，并且拿到担保公司做了抵押贷款，这样的事情应该怎样处理比较好