已交首付款了,可是房贷因为有不良记录没能贷成,想退房,能要回首付款吗

当然要扣违约金，不过这事情有点蹊跷。当你进行购买房子的时候，开发商出面给你申请贷款，如果你有不良记录，那么开发商首先应该知道才对。

不能退款，可以平价转给下个人。

这个要看你们的合同的   一般来说是要交违约金的  

这个去银行，把以前的不良记录和银行说明并且还清，取得银行的谅解，有银行出具说明，可以解决。

那要看你的合同是怎麽规定的

个人信誉是何等重要。

可以，你可以把房子卖给下个人

只要和开发商好好商量，要回是没有问题的，不行就告他

要想退房款太难了，

和开发商协商应该可以要回首付金！！