小区公共区域划停车位是否应该收费,费用应该有哪些部分组成?

我们小区是由本地的一个房地产公司开发的，我们是县级市，我们小区应该算是我们这里最早的高层中高档小区。当时由于种种原因并没有强制购买车位或收取地下停车位的租车位费。过去小区道路都是双车道，路边是不允许停车的，如果违停会被保安锁车 。最近物业开始收停车费，由于小区比较老，所以规划的车位远远不够，于是物业把小区道路全部改成单行道，另一半道路划定了车位，现在向我们收取停车费，地面150元（100元车位费、50元管理费），地下200元（150元车位费、50元管理费）。现在业主们都不愿意交钱，因为首先以上车位都是不固定的，车位数少于小区车辆数，也就是说交了钱也不一定有位置，所以大家希望可以固定车位；其次大家认为小区的道路以及路边的人行道都是公共区域此处不应该划车位并且收费；第三物业雇佣了一批壮汉，身穿特警的服装，戴黑墨镜（现在换成了迷彩服）声称来小区维稳，曾在小区爬上业主的车碰瓷、组团去敲业主家的门进行恐吓。第四业主们希望能够和物业方面进行协商，但是试图成立业主委员会失败（代表们据说被打到骨折）。其实大家也不是不愿意交钱，只是我们怎样才能在交了钱以后真正的得到合理的管理和服务呢。不好意思第一次提问，说的很不清楚，希望专业人士能提供法律上的建议，非专业人士也能告诉我们你们的小区在管理上有哪些值得借鉴的地方.@村口王二狗@Raymond@法律是个球@代静@PerteanFace 收起