一、父亲,已去世19年,房改房,房产证名字是父亲,

一、父亲，已去世19年，房改房，房产证名字是父亲，父亲去世后一年才由女儿交齐房款领到房产证。因父亲没立遗嘱，房屋遗产继承分配没有办理好，至今房产证名仍是父亲的名字，仍未办理过户。 二、父亲去世比奶奶早，奶奶现也去世10年。 三、听闻：父亲有两兄长和一个妹妹，两兄长在农村，不知生死；其妹妹听说也已经去世多年，后人均已出国。 疑难说明： 1、因从没回过乡下，不知道爷爷奶奶的姓名和住址，母亲年事已高，也不记得了，所以无法办理爷爷奶奶的死亡公正； 2、因从没和大伯、二伯、三姑后人等接触过，也不清楚他们姓名和住址，无法办理他们的遗产放弃公正； 3、若上述两点公正都无法做到，房产无法过户。能否走法律程序宣告失踪和起诉继承之类的事项？具体如何操作？所有的费用大概是多少？顺便声明一下，没有能耐解答的，请绕道，不要浪费大家的时间！ 收起