2??27日和买家签订了购房合同、并且付了首付款给我,打算等买家社保3月31日满两年4月份就过户。可

2??27日和买家签订了购房合同、并且付了首付款给我，打算等买家社保3月31日满两年4月份就过户。可是3月25日上海突然发布新政策，外来人员在上海买房社保由2年改成5年。这下买家因为新政策的原因买不了我的房子。我说是买家违约，请问这算是买家违约吗？