亲戚期房,5月交房,购买合同贷款的,我想买,能更名吗,我可以贷款吗,亲戚的贷款怎么办

亲戚买的期房，用购房合同贷的款，现在急用钱，房子5月份才交房，我想买的话请问我能不能贷款？能不能房产证没下来时直接更名？还用不用交税？贷款的话可以转移到我这吗？还是需要把房子贷款先还上才能贷款？我贷的款是直接打到亲戚的账户吗？急需解决。请各位专家帮忙。