买的一套香坊区冬奥家园的房子!用来结婚用!交完首付款到中介!银行贷款也审批下来两个月了!中介迟迟不通（来自哈尔滨冬奥家园小区）

买的一套香坊区冬奥家园的房子！用来结婚用！交完首付款到中介！银行贷款也审批下来两个月了！中介迟迟不通知卖方去银行解压！卖方未收到钱迟迟不倒房！！中介对于办理后续解压和倒房的事一拖再拖！现在婚期将至房子迟迟下不来！买方应该怎么办？怎么维护自己的利益？？