2016怎么在杭州购房入户?

男票工作调动到杭州，计划在杭州买房，求问：1、如果买房达不到首付款80万的落户条件的话，是否还有其他落户政策（比如工作年限积分什么的）2、如果我俩都用公积金贷款购房，是不是必须先领结婚证？是不是两个人的公积金都必须缴存满6个月？3、目前，公积金和商业贷款哪个更划算？