主水管漏水,物业维修,造成损失。希望诉讼,要求维修和赔偿

我家14年购买二手房（首钢宿舍，房屋性质：商品房），住在8层。今年春节前，因楼房年久失修，主水管8层到9层之间部件漏水，对我家和7层邻居造成严重的影响。我们多次找物业协商，要求维修，物业至今以各重理由推卸。1. 物业先是要求我们自行拆除部分装修，再申请维修。但物业不承担损失和施工费用。2. 物业告诉我们可以修理，但不保证修好。并劝说我们等到今年6月小区统一换水管时再修。（不承担任何费用，也不保证6月可以换管）3. 我们搜索了一些专业管道维修公司，想请他们来检查和维修。物业告知我们：如果请第三方维修后果自负，以后不管维修。请问律师朋友：1. 我们怎么才能推动物业马上维修？2. 由于漏水造成的损失，以及维修过程中造成的损失，是否应由物业承担？3. 如请第三方维修，物业是否承担继续保修的责任？4. 第三方维修费，是否应由物业承担？马先生 15311449115 收起