同一栋楼回迁房商品房?
最近看了一套房子在6层，开发商说这栋楼是回迁楼，将2到6层作为商品房出售，其余为回迁房，同一栋楼有商品房有回迁房，有可能吗？买这样的房，它的土地使用权是不是集体的？和其它商品房有区别吗？会不会买下来变成回迁房的性质？
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