2016年卖房子需要交纳哪些费用

新税费政策是，住房卖家持有满2年，可以免除百分之5.55营业税。 卖家如果持有满5年，又是家庭唯一住房，卖掉再免除百分之1个税。 缴纳评估费千分之6。 印花税万分之5。 手续费几百元。 契税看买家，买家首次买房90平以下契税百分之1，90平以上契税百分之1.5。 买家二套买入前提，90平以下契税百分之1.5。90平以上契税百分之2。