请问律师,我在2016年2月24日定在东莞定了一套房子,总价166万,中介费4万,当时和业主,中介签

请问律师，我在2016年2月24日定在东莞定了一套房子，总价166万，中介费4万，当时和业主，中介签定了三方协议，并且交了5万定金，（当晚3万，次日2万），3月1日和业主一起去银行办理贷款申请和担保手续，3月2日买方先支付中介费2万，3月18日业主说由于近期房子涨价到了200万，他要违约，提出解决方案如下：1.业主愿意赔双倍定金也就是10万，及中介费4万。2.要求买方加价18万，继续履行合同。3.双方走法律程序。（3月18日业主要求涨价的录音我全部录下来了）我想继续履行合同，不同意业主第一，第二点的要求，想走法律程序，请问律师这种官司能赢吗？ 收起