北上广等大城市房价未来的演变趋势会怎样?以后可能降吗?

现在北上广深的房子房价房租比已经很高了，这样的话投资房子挣钱靠的是房价的不断上涨而不是房租，因为人们工资水平在那里放着，不可能支付太高的房租，而且商铺房租太高也会打压实体经济，所以房租价格一定要有一个上限， 要么房租要么房价总要有一项让投资者获利， 投资者就是在等房价上涨获利，而且等到房租达到人们能接受的上限，房价必须一直涨（至少平均要高于5%否则钱肯定就用在别的投资上了），否则要么房租太高租不出去，要么买房子不能获利而都把房子卖了导致房价下跌，（毕竟大城市的房子不少人买来是用来投资的），房价下跌可能会引起连锁反应，政府又不会让房价硬着陆，所以未来房价是怎么样的变化趋势？会下跌吗？ 收起