老公婚前名下有一按揭的房贷，我名下无房产，我现在想在中山买房，算几套，首付最低可以几成。

如果还有贷款未还清，现在购房算二套房做按揭，首付3成，利率上浮10%，如果已还清贷款，首付3成，利率可以有优惠折扣。二套房契税90平方以下1%缴纳税费 ，90平方以上按2%缴纳税费。

看买的是一手还是二手一手可以3成二手是四成

都属于二套，二套的认定是以家庭为单位，首付现在到4成了，政策有变动。详细了解13416092407欧生

看你是哪里户口，如果是中山的，你名下没有的话，算首套，首付最低只要2层。