我有一集资房,是本单位与另外一单位共同建的,买卖合同也是我与外单位签的,想辞职要退房吗?

我有一套集资房,已拿到钥匙。房子是本单位与另外一家单位共同集资建的,因土地是另外一家单位的,所以本人也是与另外一家单位签的房屋合同,合同约定,产权证也由另外一家单位办理。现想辞职,请问房屋该退吗?如果不退,还会办产权证吗?