农民土地可以自由流转后,是不是可以不受开发商的剥削,组织同事或朋友团购一块地盖房解决住房难问题?

城乡的二元结构不是简单农地入市就可以解决的，假使农地可以自由流转，农民失去谋生手段，只有进城，面临城市房价、物价及生活压力，生活会更艰难。其次在农地上建房，建好之后怎么销售也是问题。人口都像大城市集中，这才是住房问题的症结。

只怕农民土地可以自由流转后，农民伯伯被剥削的更厉害啊

农村土地流转的实质是保留承包权，转让使用权。使用权可以转让，但是土地的使用范围是有严格的法律法规规定的，土地使用必须用于农业，禁止租赁农地“非农化”，禁止租赁耕地“非粮化”。所以即便土地流转自由度提高了，土地使用性质还是控制在国家手里的，不可能用于团购住房的。而政府可以通过规划进行耕地置换什么的获取土地，改变土地性质开发出售，这就是你懂的土地财政来源之一了。

农村土地流转的实质是保留承包权，转让使用权。使用权可以转让，但是土地的使用范围是有严格的法律法规规定的，土地使用必须用于农业，禁止租赁农地“非农化”，禁止租赁耕地“非粮化”。所以即便土地流转自由度提高了，土地使用性质还是控制在国家手里的，不可能用于团购住房的。而政府可以通过规划进行耕地置换什么的获取土地，改变土地性质开发出售，这就是你懂的土地财政来源之一了。

只怕农民土地可以自由流转后，农民伯伯被剥削的更厉害啊

城乡的二元结构不是简单农地入市就可以解决的，假使农地可以自由流转，农民失去谋生手段，只有进城，面临城市房价、物价及生活压力，生活会更艰难。其次在农地上建房，建好之后怎么销售也是问题。人口都像大城市集中，这才是住房问题的症结。