我与丈夫的共同财产是一座建造在其父母土地上的农家乐,包括地面建筑物和构筑物及附属设施,现在面临拆迁

与丈夫的共同财产是一座建造在其父母土地上的农家乐，可否约定属于夫妻共同财产？可否到拆迁办备案，因不便分割，户主是男方，拆迁时各领取50%的赔偿款，包括地面建筑物和构筑物及附属设施，现在面临拆迁，若拆迁前协议离婚，且该房屋无产权证，请求按协议发放赔偿款，各享有50%份额