奉化一套240平方的二手房税要多少,房价240万

住房如果卖家持有满2年，过户免除5.55%营业税，住房如持有满5年，又是卖家唯一住房，可以再次免除1%个税，缴纳评估费千分之六，印花税万分之五，手续费几百元，契税，买家首次买房，90平以上契税是1.5%。买家如果是二套买入，90平以上契税是2%。