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当房屋发生渗水或漏水时，问题部位是决定责任归属的关键。如果问题发生在公共区域，通常由物业或业主共同承担维护责任。若在私人区域，责任落在造成问题的业主头上。一旦发生这类问题，应迅速拍照保留证据、移走财产减少损失，并尝试...
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