婚姻家庭

您好,我带着孩子准备再婚,对方也带着个孩子,我想在婚前买房子,房款80%是我出的,产权写我的名字,剩余房款及装修大约30万我们两人准备向银行贷款,贷20年。我想将来把房子留给自己的小孩,目前自己投资的理财款还未收回来,于是我和他协商,欠银行的30万还是由我来偿还,约定3年内由我一次性付清,这期间欠银行的利息,因资金紧张,还是要他和我一起承担,假设以后两人离婚,只分割这3年里的利息费用,产权还是属于我的。他也同意这样做。请问我们这样的协商有用吗?房产还是属于我的?还可以留给我自己的孩子吗?谢谢! 收起