购买了一套商品房,还没到交房期限(今年8月31日交房),而且

购买了一套商品房，还没到交房期限（今年8月31日交房），而且房子还存在设计缺陷和学区广告欺诈，现在房产商电话通知要求提供身份证复印件和银行卡去办理水电开户，而且限制时间本月10日前去办理，逾期收取200元手续费（购房合同标注水电开户免费），房产商未交房先要求水电开户这样是否合理合法。