从事it行业在上海哪买房?

1、资金有限，父母只能支持六七十万，自己没存款，初选200w左右老公房2、我和女朋友都从事it周边行业，我现在在金桥，女朋友在桂林路上班，it行业在张江 金桥 漕河泾比较集中，考虑以后跳槽的话离上班也不至于太远，现在选定金杨地区 御桥 周浦靠近沿线地铁地区，毕业这一年一直住在金杨，更偏向金杨地区，这边的小两房都要250w了，有点超预算哎3、女朋友因为工作变动的关系，16年一月份断交，是不是还得等六个月才能公积金贷款？考虑到上海房价一天一价，有没有必要提前直接商贷，公积金贷60w和商贷六十万差多少4、补充一点，我和女朋友都是上海毕业，拿到上海的社区公共户口，原则上可以不用缴满两年社保，不领证就可以单独购房，考虑到以后可能置换房，针对我们这种怎样在后续换房中损失最少或利益最大话 收起