不知道对与不对,谢谢邀请。 这个要分时间段:题中出现三年前后,又出现1年开始,感觉上有点乱,这最后一年该计算到哪里有点乱啊,我就把它这样理解吧,现在是站在第四年的节点上(不明白三年后又过一年的意思)。三年前负债:70+30=100,三年后负债:50+105=155,即是说三年时间一共负债:255万元,又过一年卖房子收入140万,但也借了27万,这“又一年”卖房子收益只能为113万,所以第一套房子赚 展开
不知道对与不对,谢谢邀请。 这个要分时间段:题中出现三年前后,又出现1年开始,感觉上有点乱,这最后一年该计算到哪里有点乱啊,我就把它这样理解吧,现在是站在第四年的节点上(不明白三年后又过一年的意思)。三年前负债:70+30=100,三年后负债:50+105=155,即是说三年时间一共负债:255万元,又过一年卖房子收入140万,但也借了27万,这“又一年”卖房子收益只能为113万,所以第一套房子赚了13万,题主获得13*0.3=3.9万元,但别忘记还有“三年后”的贷款155万元,这个是负债。但按照7:3分的话,题主只负债155*0.3=46.5万。投资收益呢:20*0 .06*4=4.8万,考虑分成,题主获得4.8*0.3=1.44万元,四年没有负债。总结一下就是题主折腾四年买房子获得收益3.9万元,负债46.5万元,总收益-42.6万元;投资呢,四年收益1.44万元,没有负债,20万储蓄依旧在。错了请轻拍 收起